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Advocacia Extrajudicial: Agilidade, Técnica e Segurança Jurídica

Seja bem-vindo ao 3º Tabelião de Notas de São Paulo

A advocacia contemporânea tem papel essencial na busca por soluções jurídicas eficientes, seguras e alinhadas à desjudicialização. A atuação extrajudicial permite ao advogado entregar resultados mais rápidos aos seus clientes, com redução de custos, previsibilidade e plena segurança jurídica.

O 3TN atua como parceiro estratégico da advocacia, oferecendo estrutura, técnica notarial qualificada e atendimento especializado para a condução de negócios jurídicos e produção de provas no âmbito extrajudicial.

Nossa atuação é pautada pela fé pública notarial, pela observância rigorosa da legalidade e por um fluxo de atendimento pensado para apoiar o trabalho do advogado em todas as etapas do ato.

Por que atuar com o 3º Tabelião de Notas?

- Agilidade com segurança jurídica: Os procedimentos extrajudiciais permitem soluções mais céleres, sem abrir mão da técnica, da legalidade e da segurança necessárias à atuação profissional do advogado.

- Atendimento especializado à advocacia: Compreendemos as demandas específicas dos profissionais do direito. O atendimento é personalizado, com suporte técnico qualificado e interlocução direta para garantir clareza, previsibilidade e eficiência na prática dos atos.

- Confiabilidade institucional: A atuação do tabelião é limitada à constatação e formalização jurídica dos atos, sem juízo de valor, assegurando imparcialidade, validade jurídica e robustez documental.

Atos Notariais Diversificados

O 3º Tabelião de Notas oferece um portfólio completo de atos voltados à advocacia extrajudicial, incluindo:

• Escrituras e Instrumentos Contratuais: Compra e venda de imóveis, doações, locações, cessões, distratos e demais negócios jurídicos são formalizados com rigor técnico, clareza redacional e estrita observância da legalidade. A atuação notarial assegura a qualificação jurídica das partes, a verificação da capacidade, a adequada descrição do objeto e a correta manifestação de vontade, reduzindo riscos de nulidade, litígios futuros e questionamentos judiciais. Para o advogado, a escritura pública representa previsibilidade jurídica, força probante qualificada e maior segurança na execução e no cumprimento dos negócios celebrados.
• Alienação Fiduciária e Garantias Reais: A formalização de negócios com garantia real exige precisão técnica e absoluta conformidade legal, especialmente em operações imobiliárias e financeiras. O 3º Tabelião de Notas atua na estruturação e lavratura de instrumentos de alienação fiduciária e demais garantias reais, assegurando clareza quanto às obrigações, às condições resolutivas e aos direitos das partes, o que contribui para a estabilidade do negócio jurídico e a redução de riscos de inadimplemento e contencioso. A intervenção notarial confere segurança, transparência e confiabilidade às operações.
• Inventários, Partilhas e Declarações: A via extrajudicial é hoje um dos principais instrumentos de desjudicialização sucessória, permitindo a regularização patrimonial com celeridade, economia e segurança jurídica. O 3º Tabelião de Notas atua com atenção técnica à legislação civil, tributária e registral, garantindo que inventários, partilhas e declarações sejam formalizados de forma correta, eficiente e alinhada à estratégia jurídica definida pelo advogado. Esse modelo proporciona maior previsibilidade aos herdeiros e evita a prolongação desnecessária de conflitos.
• Testamentos: Na elaboração de testamentos, a atuação notarial assegura a manifestação livre e consciente da vontade do testador, com observância rigorosa das formalidades legais, prevenindo futuras discussões sobre validade e interpretação. 
• Cartas de Sentença e Apostilamento de Haia: As cartas de sentença são emitidas com fidelidade aos termos judiciais, permitindo a prática segura de atos extrajudiciais decorrentes de decisões judiciais. Já o apostilamento de Haia garante a validade internacional de documentos públicos, assegurando autenticidade, reconhecimento formal e segurança jurídica em relações que envolvem outros países.
• Atas Notariais e Produção de Prova: Lavratura de atas notariais para constatação de fatos, inclusive em ambiente digital, garantindo prova qualificada com fé pública.
• e-Not Provas: Ferramenta destinada à constatação e autenticação de conteúdos digitais, como páginas da internet, redes sociais, conversas em aplicativos, imagens, vídeos e arquivos eletrônicos. O e-Not Provas permite ao advogado preservar provas digitais de forma rápida, técnica e segura, com fé pública notarial, sendo especialmente útil em demandas preventivas e contenciosas.
• Atos Digitais e Plataforma e-Notariado: Por meio do e-Notariado, é possível realizar diversos atos notariais de forma eletrônica, com a mesma validade jurídica dos atos presenciais. A plataforma amplia a atuação do advogado, permitindo agilidade, comodidade e segurança, sem perda de rigor técnico.

Atendimento Institucional à Advocacia

O 3º Tabelião de Notas mantém um modelo de atendimento voltado à advocacia, com foco em eficiência, clareza procedimental e suporte técnico. O contato é direto e estruturado para garantir que as demandas sejam compreendidas e atendidas com precisão, respeitando prazos e a complexidade de cada caso.

Aposte na desjudicialização. Conte com o 3º Tabelião de Notas para fortalecer sua atuação extrajudicial, garantir segurança jurídica aos seus clientes e ampliar as possibilidades de solução jurídica fora do Judiciário.